Nadzór inwestorski
Twoje oko na budowie, gdy stawia ją inna ekipa
Kontroluję etapy, zanim zostaną zakryte, weryfikuję kosztorys i faktury. Płacisz za to, co realnie zrobione — i nikt Cię nie naciągnie. Ty śpisz spokojnie.
Nadzór inwestorski · Kierownik budowy
Generalne wykonawstwo
Generalne wykonawstwo
Pilnujemy, żeby Twój dom powstał dobrze. I bez przepłacania.
Budujesz pierwszy raz? Prowadzę Cię przez całą budowę — od pierwszej rozmowy do odbioru. Tłumaczę po ludzku, kontroluję każdy etap i mówię prawdę, nawet niewygodną. Bo lepiej usłyszeć ją przed budową niż po.
UprawnieniaKonstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń
ObszarRybnik i okolice — do 50 km
KontrolaDziennik budowy i odbiory etapów
RozliczenieWeryfikacja kosztorysu i faktur
12+
lat na budowach
30+
domów i inwestycji
100%
etapów odebranych przed zapłatą
1
wykonawca, jedna odpowiedzialność
Dlaczego Gallardo
Jesteśmy po Twojej stronie — nie po stronie faktury
Większość ludzi buduje dom raz w życiu. Druga strona robi to setki razy. Tę nierównowagę łatwo wykorzystać — żebyś przepłacił albo dał się naciągnąć. Moja robota to ją wyrównać.
- 01Masz prawo rozumieć, za co płaciszTłumaczę po ludzku, nie zasłaniam się żargonem. „Stan surowy zamknięty" przestaje być zagadką.
- 02Budowanie nie musi być drogie — musi być mądreWiem, na czym spokojnie zaoszczędzisz, a na czym oszczędzać nie wolno. Różnica to czasem 20 tys.
- 03Wada nie wyjdzie po latachKontroluję etapy, zanim zostaną zakryte. Później, gdy gwarancja minie, poprawka kosztuje wielokrotnie więcej.
Pasja rodzi profesjonalizm. Profesjonalizm to jakość. A jakość to luksus mieszkania w domu zrobionym dobrze.
Mateusz Soboszek · Gallardo
Cztery usługi, jeden wykonawca
W czym pomagam
Od kontroli cudzej ekipy po postawienie domu od fundamentów. Wchodzisz na dowolnym etapie — albo oddajesz całość w jedne ręce.
Przeglądy techniczne
Mieszkań i domów — z rynku pierwotnego i wtórnego
Szybka, konkretna ocena stanu nieruchomości, zanim za nią zapłacisz. Sprawdzam, czy nie kupujesz cudzych problemów i co realnie trzeba będzie naprawić.
Kierownik budowy
Formalna i techniczna opieka nad budową
Dziennik budowy, odbiory etapów, odpowiedzialność na papierze. Budowa pod okiem osoby z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń.
Generalne wykonawstwo
Domy jednorodzinne — całość lub wybrane etapy
Stan surowy, deweloperski albo wybrane prace. Jeden wykonawca, jedna odpowiedzialność, jasne rozliczenie. Nie szukasz winnych między podwykonawcami.
Nasz znak rozpoznawczy
Na czym oszczędzić — a na czym nigdy
Sztuka nie polega na tym, żeby budować tanio. Polega na tym, żeby wiedzieć, gdzie cięcie kosztów jest mądre, a gdzie wraca do Ciebie po latach.
Tu spokojnie oszczędzisz
- Wykończenie rozłożone w czasieWprowadzasz się, kończysz etapami — bez kredytu na płytki.
- Prosta, zwarta bryłaMniej załamań dachu i ścian to realnie mniej materiału i robocizny.
- Materiały kupione z głowąPoza sezonem, hurtowo, bez marży „na już" — potrafi to być spora kwota.
- Własna robocizna przy prostych pracachTam, gdzie błąd nie jest groźny i da się go cofnąć.
Tu nie oszczędzaj nigdy
- Fundamenty i gruntTego nie poprawisz. Błąd tu kładzie cały dom.
- Izolacje i hydroizolacjaZakryte na lata. Zawilgocenie wychodzi, gdy jest już za późno.
- Konstrukcja i zbrojenieStrop, wieńce, nadproża — bezpieczeństwo, nie miejsce na oszczędności.
- Instalacje w ścianachSkucie świeżej ściany, żeby poprawić rurę, boli najbardziej.
Zasada jest prosta: oszczędzaj na tym, co widać i da się jeszcze zmienić. Nigdy na tym, co zostaje zakryte na lata. Oszczędność 2 tys. na izolacji potrafi wrócić jako 20 tys. remontu.
Bez niespodzianek
Jak to wygląda u mnie
Pięć kroków. Wiesz, co się dzieje na każdym z nich, i nie płacisz w ciemno.
01
Rozmowa bez zobowiązań
Wysłuchuję, co budujesz, gdzie jesteś w procesie i czego się boisz.
02
Przegląd dokumentów
Sprawdzam projekt i kosztorys — czy zakres i wycena są spójne i kompletne.
03
Plan i zakres
Ustalamy, co robię, w jakim trybie i na czym realnie zaoszczędzisz.
04
Budowa pod nadzorem
Dziennik, odbiory etapów, kontrola przed zakryciem prac. Reaguję na bieżąco.
05
Odbiór końcowy
Oddajemy dom zrobiony dobrze, z dokumentami w porządku. Bez listy „dorobimy później".
Założyciel · Gallardo
Mateusz Soboszek
Człowiek za marką
Ktoś, kto wie, co robi — i mówi Ci prawdę
Z budownictwem jestem związany od zawsze i przeszedłem tę drogę przez wszystkie szczeble: od pracownika fizycznego na budowie, przez biuro projektowe, po inżyniera budowy i wreszcie kierownika budowy oraz inspektora nadzoru. Dlatego rozumiem każdą stronę placu — i widzę problem, zanim stanie się kosztem.
Gallardo to nie call center i nie „kompleksowe rozwiązania". To ja, Mateusz, i konkretni ludzie, z którymi się dogadujemy zamiast wojować — bo spięty plac budowy to opóźnienia i koszty, które i tak płaci inwestor.
Najlepiej czuję się tam, gdzie ktoś buduje pierwszy raz i jest zgubiony. Wtedy moja robota ma sens: zdjąć z Ciebie strach, że ktoś Cię oszuka albo że zabraknie pieniędzy w połowie budowy.
Doradzam konkretem, nie przymiotnikami. Wolę pokazać Ci dobrze zrobiony strop, niż napisać, że jesteśmy „liderem na rynku".
✓ Uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń
✓ Kierownik budowy i inspektor nadzoru
✓ Rybnik i Śląsk
Najczęstsze pytania
Pytania, które słyszę najczęściej
Ekipa pracuje dla siebie — szybko i tak, żeby się jej opłacało. Nadzór inwestorski pracuje dla Ciebie. Sprawdzam, czy to, za co płacisz, jest naprawdę zrobione i zrobione dobrze, zanim zostanie zakryte. Najczęściej koszt nadzoru zwraca się na jednej wyłapanej wpadce.
To zależy od zakresu, etapu i wielkości budowy — dlatego nie podaję ceny „z sufitu". Po krótkiej rozmowie i rzucie oka na dokumenty powiem Ci konkretnie, ile to będzie i co dokładnie dostajesz. Bez zobowiązań.
Tak. Przy generalnym wykonawstwie możesz zlecić całość albo tylko wybrane etapy — np. sam stan surowy. Przeglądy techniczne i nadzór też robię punktowo. Powiedz, czego potrzebujesz, a dopasuję zakres.
Rybnik i okolice — do około 50 km. Jeśli nie masz pewności, czy mieścisz się w zasięgu, po prostu zapytaj. Czasem da się to ograć.
Wręcz przeciwnie — to dla takich osób jestem najbardziej potrzebny. Nie musisz znać pojęć ani kolejności prac. Tłumaczę wszystko po ludzku i prowadzę Cię krok po kroku. Od pytań „głupich" nie ma się co krępować — lepiej zapytać przed budową niż żałować po.
Bez nacisku, bez zobowiązań
Przegadajmy Twój dom
Zadzwoń albo napisz. Wysłucham, gdzie jesteś, i powiem konkretnie, jak mogę pomóc. Jeśli nie będę najlepszym wyborem do Twojej sprawy — też to powiem.
Telefon
691 043 920E-mail
biuro@gallardo.plObszar
Rybnik i okolice — do 50 km
Dostępność
pon.–sob. 8:00–16:00